При покупке квартиры (не имеет значения - вторичка или новостройка) часто требуется перепланировка. Где-то нужно передвинуть перегородку под эксклюзивную мебель, где-то не входит стиральная машина... Во время работ можно перенести перегородки, но если квартира в будущем будет выставлена на продажу, то проблем не миновать. БТИ никогда не позволит продать квартиру, если планировка квартиры не соответствует плану в документах на собственность. Часто представители БТИ расценивают это как самовольную перепланировку (так оно и есть по большому счету) и выписывают немалые штрафы, так что подавайте заявку на получение разрешения на перепланировку заранее, чтобы избежать проблем.
@Мефистофель, а давайте посмотрим на ваш вопрос с другой стороны. Если любой и каждый начнет сносить все что ему мешает и перекраивать, так у нас все дома начнут трещать по швам. Кто то имеет представление, как можно, а как нельзя переделывать, а кто то думает лишь о своем комфорте. Вот здесь как раз таки БТИ и защитит права соседей, которые в случае неудачной перепланировки будут замазывать трещины или жить в аварийной доме.
@Мефистофель, какой же оно враг, наоборот, ангел-хранитель. Сколько уже произошло обрушений в домах из-за очень рьяных дизайнеров. Вот сейчас пошла мода ломать стену между комнатой и лоджией, объединяя их в один ансамбль. Не думают ведь, что сносят часть несущего элемента дома. А если дом 25-и этажный? Считаю, что правильно БТИ поступает. Жизнь, она как-то дороже.
@Мефистофель, не всё так мрачно. Но все же, чем делать перепланировку, лучше покупать жилплощадь уже соответствующую вашим стандартам. Недавно снова из-за сноса несущих стен одним из магазинов, расположившемся на 1 этаже жилого дома, в Москве пришлось расселять очередной многоэтажный дом. Разрешение на его постройку было выдано местными контролирующими органами, догадываетесь как? Но чем жители-то виноваты в таких неудобствах?
Мне кажется Мефистотель не много о другом писал. Понятно, что если каждый начнет сносить стены без разбору, то беды не миновать. Но ведь бывают случаи, когда небольшие изменения никак не могут повлиять на всю конструкцию дома, а их все равно производить нельзя. Проблема в том, что у нас нет просто механизма, который бы позволил собственнику внести коррективы в планировку.
А мне показалось, что автор темы вообще не призывает что-то сносить. Он писал о том, что любые работы, связанные с изменением плана жилья, нужно оформлять в соответствующих инстанциях. Считаю, это правильным. А то, что сносить несущие стены - так голова же на плечах не только для того, чтобы в нее есть. Еще иногда и думать ею нужно.